Venta de Nuda Propiedad – Oportunidad de Inversión

Ramallo esquina Euskalerria – Malvín Norte, Montevideo
Precio de venta de la Nuda Propiedad: U$S 100.000
Terreno: 690 m² | Construcción: más de 130 m² aprox.

Se ofrece la venta de la nuda propiedad de este inmueble, reservándose los actuales propietarios (mayores de 70 años) el usufructo vitalicio. Esto significa que continuarán residiendo en la propiedad y percibiendo las rentas actuales de los apartamentos durante su usufructo.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble con importante potencial patrimonial a un valor muy atractivo.

La propiedad
Casa principal al frente
2 dormitorios amplios (uno con baño en suite)
Living y comedor definidos
Segundo living con estufa a leña
Cocina independiente
2 baños completos
Entrepiso adaptable como tercer dormitorio o escritorio
Patio interno
Garaje amplio
Dos apartamentos independientes
Entrada lateral independiente
1 dormitorio cada uno
Actualmente alquilados
Cocina definida, parrillero y jardín
Barbacoa y galpón al fondo
Espacio social con baño
Potencial para futuras mejoras o ampliaciones
Posibilidad de generar nuevas unidades habitacionales
Potencial de la inversión
Terreno de 690 m² en una zona con proyección de crecimiento.
Actualmente genera rentas mediante dos apartamentos alquilados.
Potencial de desarrollo futuro y valorización del inmueble.
Oportunidad de adquirir una propiedad de gran metraje por un valor significativamente inferior al de mercado.
Ubicación

Malvín Norte, una zona con buena conectividad, servicios y sostenida demanda habitacional.

Información a considerar

Algunas construcciones existentes no figuran en catastro. Tienen más de 15 años de antigüedad, se encuentran en buen estado de conservación y forman parte del valor de uso actual del inmueble.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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