¡Inversión llave en mano Funcionando en Paso de la Arena!

Se vende todo el padrón ubicado en Luis Batlle Berres esquina Tomkinson, en uno de los puntos de mayor visibilidad y tránsito de la zona oeste de Montevideo.

Incluye:
Local comercial de 227 m² actualmente en funcionamiento (Kroser Paso de la Arena).
Depósito al fondo de 50 m².
Pasillo techado de 60 m².
Dos casas en planta alta de 3 Dormitorios cada una, con un total de 150 m², en excelente estado.
Superficie total construida: 562 m².
El inmueble combina uso comercial + residencial, ideal para renta inmediata, franquicias, supermercados de cercanía o desarrollos a futuro.
Se entrega con comercio activo y funcionando, con clientela establecida.

Zona de alto tránsito, sobre avenida principal, con excelente exposición y potencial de crecimiento.
Toda la documentación al día.

FOS 60% y altura permitida hasta 9 metros. Potencial constructivo asegurado.

Precio: U$S 1.200.000 (incluye llave del comercio en funcionamiento)
Opción de vender sin la llave en U$S 980.000

Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA